ПРИВАТИЗАЦИЯ

Бесплатную приватизацию жилья продлят до 2010 года

Ирина Ъ-Граник

Вчера председатель думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников сообщил, что срок окончания бесплатной приватизации жилья может быть перенесен с 1 января 2007 года на 1 января 2010 года. Законодатели решили, что дополнительных трех лет хватит для того, чтобы все желающие оформили в собственность квартиры, в которых они прописаны.

В 2005 году вступили в действие новый Жилищный кодекс и закон о введении его в действие. Они установили, что бесплатная приватизация жилья должна быть закончена 1 января 2007 года. Дальше получить в собственность квартиру, в которой гражданин проживал до вступления в силу Жилищного кодекса (с 2005 года очередники получают социальное жилье, которое нельзя приватизировать), можно будет лишь одним способом — выкупив ее у муниципалитета по рыночной цене.

Павел Крашенинников вчера объявил, что к 1 января 2007 года бесплатную приватизацию завершить будет невозможно и виноваты в этом «не столько граждане, сколько недостаточно оперативная работа муниципальных органов, а также Федеральной регистрационной службы». Процедура приватизации оказалась весьма длительной, поэтому возникла угроза того, что не все желающие уложатся в установленный срок. Тем более что после вступления в силу Жилищного кодекса и объявления окончания бесплатной приватизации начали массово приватизировать квартиры люди, которые откладывали это «на потом», и в городских структурах, которые этим занимаются, образовались очереди. Поэтому власти рассматривают вопрос о продлении срока бесплатной приватизации до 1 января 2010 года.

Впрочем, часть граждан не собирается приватизировать свои квартиры даже бесплатно. Большинство из них — те, кто боится введения высокого налога на недвижимость. Такая возможность обсуждалась еще два года назад при принятии в Думе пакета законов по формированию рынка доступного жилья. Тогда речь шла о минимальном размере налога на приватизированную трехкомнатную квартиру не на окраине Москвы и в 300 руб., и в $150 и выше. Другая категория граждан, не желающих приватизировать квартиры, — те, кто ждет переселения из старых домов (кроме ветхих и аварийных, в которых приватизация запрещена). Владельцам приватизированных квартир в этом случае предоставляют квартиру аналогичного метража, а жильцам неприватизированных квартир — по норме (18 кв. м на человека), что в ряде случаев оказывается выгоднее.

Коммерсантъ, 21.02.2006